MARTIN Camille : A vendre maison 3 pièce(s) à Saint raphael 60m² 349 000€ - Achat / Vente | MARTIN Camille OptimHome AGAY Maisons agay , Maisons saint raphael , Maisons frejus , Maisons puget sur argens , Maisons antheor , Maisons le muy Vous méritez l'exclusivité ! Opportunité à saisir! Charmante maison individuelle de 60m² habitables avec 2 chambres, séjour au Sud, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparés, garage, terrasse plein Sud et terrasses couvertes - sur terrain constructible et piscinable de 1038m² - commerces de proximité à 10 minutes à pied, centre commercial avec supermarché à 5 minutes en voiture, centre ville de St Raphael et plages d'Agay à 10 minutes. Située dans un secteur calme, en hauteur sur un beau terrain de 1038m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt sans aucun vis-à-vis. Au niveau principal, elle se compose d'une entrée véranda ouvrant sur le séjour de 26m² avec cheminée et climatisation, un accès sur une belle terrasse plein Sud donnant sur le jardin, une cuisine séparée, 2 chambres au Nord, une salle d'eau et des wc séparés. En-dessous, vous trouvez le garage et une cave/buanderie, ainsi que des espaces de rangement couverts. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et le terrain offre encore de belles possibilités d'extensions. Avec portail électrique, climatisation, double-vitrage (séjour). Idéalement située à proximité des commerces et de lignes de bus, c'est un cadre de vie parfait à façonner à son image! A voir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830033074411 / 377139 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Maison 60m²/3 pièces avec garage sur terrain 1000m² - Saint Raphael (83700)

Opportunité à saisir! Charmante maison individuelle de 60m² habitables avec 2 chambres, séjour au Sud, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparés, garage, terrasse plein Sud et terrasses couvertes - sur terrain constructible et piscinable de 1038m² - commerces de proximité à 10 minutes à pied, centre commercial avec supermarché à 5 minutes en voiture, centre ville de St Raphael et plages d'Agay à 10 minutes.

Située dans un secteur calme, en hauteur sur un beau terrain de 1038m², cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la forêt sans aucun vis-à-vis. Au niveau principal, elle se compose d'une entrée véranda ouvrant sur le séjour de 26m² avec cheminée et climatisation, un accès sur une belle terrasse plein Sud donnant sur le jardin, une cuisine séparée, 2 chambres au Nord, une salle d'eau et des wc séparés. En-dessous, vous trouvez le garage et une cave/buanderie, ainsi que des espaces de rangement couverts. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir et le terrain offre encore de belles possibilités d'extensions. Avec portail électrique, climatisation, double-vitrage (séjour).

Idéalement située à proximité des commerces et de lignes de bus, c'est un cadre de vie parfait à façonner à son image!

A voir rapidement!

Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 544€ soit 45€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830033074411 / 377139 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Charges copropriété
    45.32 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Charges annuelles (ALUR)
    544 EUR
  • Quote part de charges
    544

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Moyen

Extérieur

  • Année construction
    1988

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1038 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 544€.
MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.