MARTIN Camille : A vendre appartement 2 pièce(s) à Saint raphael 25m² 135 000€ - Achat / Vente | MARTIN Camille OptimHome AGAY 2 pièces saint raphael , 2 pièces agay , 2 pièces frejus , 2 pièces antheor , 2 pièces le muy Vous méritez l'exclusivité ! Appartement T1 bis 30m² habitables (24.71m² Carrez) à vendre dans le quartier Santa Lucia, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, à 5 minutes à pied de la mer, le port, les commerces et les bus, et à 15 minutes à pied du centre ville. L'appartement se compose d'un séjour orienté Ouest avec coin cuisine aménagé et équipé, une loggia d'environ 6m² offrant un bel aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin, petite chambre avec rangements, salle d'eau et wc séparés. Appartement en bon état général, avec chauffage gaz individuel, double-vitrage. Sans vis-à-vis, au calme, dans une copropriété sécurisée avec gardien et joli parc, et de faibles charges (60€/mois). L'appartement offre également un stationnement privatif en sous-sol. Idéalement situé et habitable de suite, cet appartement est idéal comme résidence secondaire et offre une très bonne rentabilité locative. A saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 347, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830037375577 / 393604 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 30m² avec loggia et stationnement - proche port et centre ville - Saint Raphael (83700)

Appartement T1 bis 30m² habitables (24.71m² Carrez) à vendre dans le quartier Santa Lucia, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, à 5 minutes à pied de la mer, le port, les commerces et les bus, et à 15 minutes à pied du centre ville.

L'appartement se compose d'un séjour orienté Ouest avec coin cuisine aménagé et équipé, une loggia d'environ 6m² offrant un bel aperçu mer et une vue dégagée sur le jardin, petite chambre avec rangements, salle d'eau et wc séparés.

Appartement en bon état général, avec chauffage gaz individuel, double-vitrage. Sans vis-à-vis, au calme, dans une copropriété sécurisée avec gardien et joli parc, et de faibles charges (60€/mois).

L'appartement offre également un stationnement privatif en sous-sol.

Idéalement situé et habitable de suite, cet appartement est idéal comme résidence secondaire et offre une très bonne rentabilité locative. A saisir rapidement!



Nombre de lots de la copropriété: 347, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830037375577 / 393604 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    347
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Quote part de charges
    720

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    25 m2
  • Surface séjour
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 347 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.