MARTIN Camille : A vendre appartement 4 pièce(s) à Saint raphael 83m² 270 000€ - Achat / Vente | MARTIN Camille OptimHome AGAY 4 pièces agay , 4 pièces saint raphael , 4 pièces frejus , 4 pièces puget sur argens , 4 pièces antheor , 4 pièces le muy Vous méritez l'exclusivité ! ANTHEOR A saisir! Appartement rez-de-jardin de 83m² avec superbe vue sur l'Estérel, à 5 minutes à pied de la plage. auparavant divisé en 2 appartements T2 loués à l'année, il comprend 1 séjour avec cuisine, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau - ouvrant sur une vaste terrasse orientée Est d'environ 100m² et un jardin à aménager de 400m² - Rafraichissement à prévoir, électricité aux normes, double-vitrage installé - dans une copropriété de 3 appartements située dans le domaine sécurisé d'Anthéor avec de très faibles charges (75€/an) - Plage, arrêt de bus et gare à 5 minutes à pied - bon rendement locatif - gros potentiel tant en résidence principale qu'en investissement locatif pour cet appartement atypique! A découvrir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges du domaine) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830033630369 / 381968 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Appartement 4 pièces 83m² avec jardin 400m² - proche plage - Agay (83530)

ANTHEOR A saisir! Appartement rez-de-jardin de 83m² avec superbe vue sur l'Estérel, à 5 minutes à pied de la plage. auparavant divisé en 2 appartements T2 loués à l'année, il comprend 1 séjour avec cuisine, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, 1 bureau - ouvrant sur une vaste terrasse orientée Est d'environ 100m² et un jardin à aménager de 400m² - Rafraichissement à prévoir, électricité aux normes, double-vitrage installé - dans une copropriété de 3 appartements située dans le domaine sécurisé d'Anthéor avec de très faibles charges (75€/an) - Plage, arrêt de bus et gare à 5 minutes à pied - bon rendement locatif - gros potentiel tant en résidence principale qu'en investissement locatif pour cet appartement atypique! A découvrir rapidement!

Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges du domaine) : 75€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830033630369 / 381968 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Montagne
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Charges copropriété
    6.25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    75 EUR
  • Quote part de charges
    75

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1969

Surfaces

  • Surface
    83 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 75€.
MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.