MARTIN Camille : A vendre villa 6 pièce(s) à Saint raphael 120m² 550 000€ - Achat / Vente | MARTIN Camille OptimHome AGAY Maisons A vendre Maisons agay , Maisons A vendre Maisons saint raphael , Maisons A vendre Maisons frejus , Maisons A vendre Maisons puget sur argens , Maisons A vendre Maisons le muy , Maisons A vendre Maisons antheor Vous méritez l'exclusivité ! A vendre villa individuelle d'environ 120m² dans le quartier recherché de Santa Lucia, à 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du port Santa Lucia. La villa offre un beau séjour en L d'environ 35m² avec cheminée, une cuisine séparée spaciause avec cellier, 3 chambres en rez-de-jardin et une 4ème chambre avec salle d'eau privative à l'étage, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, garage de 23m², 2/3 places de stationnement, abri à bois ou atelier, sur un beau terrain plat et clôturé de 940m² (piscinable). La villa est équipée du chauffage au gaz de ville, volets électriques, vide-sanitaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la partie rez-de-jardin, l'étage est en très bon état. Elle se situe dans un domaine sécurisé et calme (83€ de charges mensuelles) à 10 minutes du centre ville de St Raphaël et environ 15 minutes de l'autoroute. Cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire, à visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830039722508 / 383716 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Villa 120m² 4 chambres - Secteur Santa Lucia - Saint Raphael (83700)

A vendre villa individuelle d'environ 120m² dans le quartier recherché de Santa Lucia, à 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes à pied du port Santa Lucia.

La villa offre un beau séjour en L d'environ 35m² avec cheminée, une cuisine séparée spaciause avec cellier, 3 chambres en rez-de-jardin et une 4ème chambre avec salle d'eau privative à l'étage, salle de bains, salle d'eau, wc indépendant, garage de 23m², 2/3 places de stationnement, abri à bois ou atelier, sur un beau terrain plat et clôturé de 940m² (piscinable).

La villa est équipée du chauffage au gaz de ville, volets électriques, vide-sanitaire. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir sur la partie rez-de-jardin, l'étage est en très bon état.

Elle se situe dans un domaine sécurisé et calme (83€ de charges mensuelles) à 10 minutes du centre ville de St Raphaël et environ 15 minutes de l'autoroute.

Cadre de vie idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire, à visiter rapidement!



Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Camille MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813348158 Greffe de FREJUS) 07 83 89 48 99 http://www.cmartin.optimhome.com (réf. 830039722508 / 383716 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Charges copropriété
    83.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1000

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1953

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

MARTIN Camille 922 bis avenue du Gratadis - 83530 AGAY Agent commercial - RSAC: 81334815800011 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.